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Villa singola in vendita
268 Mq
1 bagno
Villa singola in vendita
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Descrizione annuncio
Nella splendida campagna tra Copertino e Leverano, lungo la Strada Provinciale 115, proponiamo in vendita un’esclusiva villa di 268 mq circondata da 3,5 ettari di terreno, una proprietà che unisce charme, autenticità e potenzialità. Completamente in regola e priva di qualsiasi abuso edilizio, questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica: a soli 9 minuti dalle spiagge di Sant’Isidoro, 11 minuti da Porto Cesareo, 23 minuti da Lecce e 26 minuti da Gallipoli. Un viale alberato conduce all’ingresso del porticato, dove tre accessi separati aprono la vista su ambienti ampi e luminosi. Il salone principale, di ben 100 mq, è stato rimodernato con autentica pietra leccese e si fonde, attraverso un elegante arco, con l’adiacente zona pranzo dominata da un camino in legno che ne esalta l’atmosfera accogliente. Qui un doppio portone scorrevole in legno conduce a una cucina abitabile in stile provenzale moderno e a un locale studio dedicato, ideale per chi lavora da casa. La zona notte è distribuita in modo funzionale: due camere da letto con aria condizionata, servite da un bagno che, con un intervento di ammodernamento, potrà beneficiare del bonus ristrutturazioni 2025, e una camera matrimoniale indipendente collocata sul lato opposto della villa per garantire privacy e tranquillità. Il comfort è assicurato da due moderne stufe a pellet, un camino e una stufa in ghisa. Gli spazi esterni sono altrettanto suggestivi: pavimentazioni in chianche leccesi, due barbecue in muratura, un pozzo con acqua potabile, impianti idrici ed elettrici funzionanti, un’area recintata per animali e un parco naturale con una straordinaria varietà di alberi da frutto e piante ornamentali, tra cui ulivi, palme, pini secolari, fichi, agrumi e molto altro. Questa villa è la scelta ideale per chi desidera una dimora unica, in cui il fascino della tradizione salentina si sposa con i comfort moderni, ma è anche una soluzione perfetta per chi cerca un investimento nel settore turistico: la struttura, per la sua posizione e conformazione, si presta infatti ad essere trasformata in un’accogliente residenza di charme o in un’esclusiva struttura ricettiva. Una proprietà che racchiude bellezza, privacy e potenziale, pronta ad accogliere chi sogna una vita nel cuore autentico del Salento.
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