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Villa singola in vendita

Nardò, Via Santa Maria D'Arneo - Santa Chiara

€ 220.000

6 locali

90 Mq

Villa singola in vendita

Nardò, Via Santa Maria D'Arneo - Santa Chiara

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Rif.: 60938233

Descrizione annuncio

Villetta indipendente situata nella periferia di Porto Cesareo, un'oasi di tranquillità immersa nel verde, a soli 2 km dalle splendide spiagge del mare salentino. L'immobile si estende su un vasto lotto di terreno di 25.000 mq, offrendo ampi spazi esterni.

La villetta presenta:

Verandina Antistante: ideale per rilassarsi all'ombra e godere della brezza salentina.Tegolato Retrostante Verandato: Sul retro, un ampio tegolato è stato chiuso con vetrate, creando uno spazio versatile che può essere utilizzato come salotto esterno, sala da pranzo estiva o area ricreativa.Ingresso-Soggiorno: L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, dotato di un caratteristico camino che aggiunge calore e atmosfera alla stanza.Camere da Letto: La villetta dispone di due camere da letto, entrambe accoglienti e ben illuminate, perfette per ospitare una famiglia o per gli ospiti.Bagno: Un bagno funzionale e ben rifinito serve le esigenze della casa.

La proprietà include anche una dependance indipendente, perfetta per gli ospiti o come residenza separata per i familiari, composta da:

Ingresso-Soggiorno: confortevole, che accoglie chi entra nella dependance.Camera da Letto: spaziosa, offre un rifugio tranquillo e privato.Bagno: ben attrezzato.ServiziPozzo Nero a Tenuta Stagna: Garantisce una gestione sicura e igienica delle acque reflue.Pozzo Artesiano: Fornisce una fonte d'acqua autonoma per la casa e il terreno.Condizionatori: Presenti in vari ambienti, assicurano comfort durante le calde estati salentine.

Il vasto terreno circostante offre molteplici opportunità:

Pineta: Una fresca e ombrosa pineta, ideale per passeggiate e momenti di relax.Orto: Una zona dedicata alla coltivazione di ortaggi freschi e genuini.Uliveto: Un uliveto con titoli Agea, che non solo abbellisce il paesaggio ma può anche rappresentare una fonte di reddito con la produzione di olio d'oliva.

Questa villetta è una perfetta combinazione di comfort moderno e fascino rurale, ideale per chi cerca una residenza tranquilla e immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle comodità della vita quotidiana

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Caratteristiche

Rif.:

60938233

Piano:

1 di 1 (Piano terra con giardino)

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

Riscaldamento:

Assente

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Prezzo

€ 220.000

Rata mutuo

€ 960 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

3.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

3.00 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

1964

Riscaldamento:

Assente

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